اصلاحيه «مصوبه اصلاحیه اخذ عوارض پذيره» ابلاغي به شماره 160/450/16613 به تاریخ 82/10/8 و هم چنین اصلاحیه «مصوبه مشاركت شهرداري تهران در ايجاد، توسعه و ساماندهي فضاها و اماكن ورزشي شهر تهران» ابلاغي به شماره 160/594/20105 به تاريخ 83/10/16

اصلاحيه «مصوبه اصلاحيه اخذ عوارض پذيره» ابلاغي به شماره 160/450/16613 به تاريخ 82/10/8 و هم چنين اصلاحيه «مصوبه مشاركت شهرداري تهران در ايجاد، توسعه و ساماندهي فضاها و اماكن ورزشي شهر تهران» ابلاغي به شماره 160/594/20105 به تاريخ 83/10/16 ()

ماده اول:

نظر به اهميت توسعه مراكز خدماتي، فرهنگي، اجتماعي، آموزشي، بهداشتي - درماني و ورزشي متناسب با نيازهاي جمعيتي محلات و مناطق شهري تهران و با استناد به مفاد بند سوم از اهداف هفتگانه مصوبه سند چشم‌انداز شهر تهران و مفاد بند 13-3 از راهبردهاي سند طرح جامع و بندهاي دوم، چهارم، پنجم و ششم از ماده هفتاد و يكم (71) قانون تشكيلات، وظايف و انتخابات شوراهاي اسلامي كشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375/3/1 و اصلاحات بعدي آن، شهرداري تهران موظف است در اماكن ذيل‌الذكر عوارض پيش‌بيني‌ شده در مصوبه «اصلاحيه اخذ عوارض پذيره در شهر تهران» - تصويبي در چهل و سومين جلسه رسمي شوراي اسلامي شهر تهران به تاريخ 82/11/5 () - ابلاغي به شماره 160/450/16613 به تاريخ 82/11/8 را به ميزان پنجاه درصد (مأخذ فعلي) عوارض صدور پروانه (زيربنا)، تراكم مجاز، ايمني و كنسول از متقاضيان احداث و توسعه اماكن اخذ نمايد:

الف - مراكز آموزش عالي:

مراكز دولتي عمومي و غيردولتي داراي مجوز از وزارت علوم، تحقيقات و فن‌آوري و تحت نظارت آن وزارتخانه مطابق با ضوابط و مقررات شهرسازي با تراكم پايه مالي دويست درصد (200%).

ب‌ - مراكز بهداشتي و درماني:

مراكز دولتي و بيمارستان‌هاي غيردولتي موقوفه (وقف امور بهداشت و درمان) و مراكز درمان عام‌المنفعه (غيرانتفاعي) داراي مجوز از وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشكي و تحت نظارت اين وزارتخانه مطابق با ضوابط و مقررات شهرسازي با تراكم پايه مالي دويست درصد (200٪).

‌ج - مراكز اجتماعي:

مراكز حمايتي و توان‌بخشي (دولتي و غيردولتي) نگهداري معلولين ذهني و جسمي، نگهداري ايتام، سالمندان، زنان بي‌سرپرست، كودكان خياباني، بازپروري معتادين و مراكز حمايت از بيماران خاص با مجوز و يا تحت نظارت سازمان بهزيستي، كميته امداد امام خميني (ره) و يا وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشكي طبق ضوابط و مقررات شهرسازي با تراكم پايه مالي دويست درصد (200٪).

د - مراكز فرهنگي:

مراكز دولتي و غيردولتي تحت نظارت وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامي موضوع دستورالعمل ماده دوازدهم (12) آيين‌نامه اجراي تبصره سوم ماده يك‌صد و سي و نهم (139) قانون اصلاحيه قانون ماليات‌هاي مستقيم مصوب 80/11/27 كتاب‌فروشي‌ها به‌ جز عكاس‌خانه‌ها در چارچوب ضوابط و مقررات شهرسازي و با تراكم پايه مالي دويست درصد (200٪).

هـ - جايگاه‌هاي سوخت‌رساني چندمنظوره:

جايگاه‌هاي سوخت‌رساني وابسته به بخش‌هاي دولتي و غيردولتي با تراكم پايه مالي يك‌صد و بيست درصد (120٪) و نيز امكان استفاده از فضاهاي جانبي (موضوع فعاليت بندهاي 2-1 و 3-1 ذيل) در كنار فضاهاي اصلي (موضوع فعاليت بند 1-1) واقع در جايگاه‌هاي سوخت‌رساني بر اساس ضوابط و مقررات شهرسازي و ترافيكي و وفق دستورالعمل شهرداري تهران (معاونت شهرسازي) كه با همكاري ساير دستگاه‌هاي اجرايي ذي‌ربط (شركت فرآورده‌هاي نفتي، سازمان بهينه‌سازي مصرف سوخت، شركت گاز و ساير مراجع مربوط) بر مبناي طرح‌هاي جامع و تفصيلي و با تعيين شفاف حداقل مساحت زمين تهيه و ابلاغ مي‌شود، در چارچوب مفاد ذيل:

1- تقسيم‌بندي نوع استفاده از زمين در جايگاه چندمنظوره با حفظ كاربري خدماتي در كاربردهاي ذيل:

1-1- سوخت‌رساني (پمپ‌هاي بنزين، گاز، گازوئيل، نفت و ساير ملزومات طبق استاندارد وزارت نفت).

1-2-تعميرگاهي (الكتريكي، مكانيكي، صافكاري، آپاراتي، كارواش، نصب و فروش لوازم خودرو).

1-3- خدمات رفاهي (دفتر بيمه، امداد خودرو، شعبه بانك، هتل، متل، پست، رستوران، محصولات غذايي (سوپرماركت)).

2- ميزان استفاده از تقسيم‌بندي كاربردهاي موضوع بند (1):

2-1- زمين هاي با مساحت كمتر از ده هزار (10000) مترمربع پس از كسر فضاي سوخت‌رساني و فضاهاي ورود و خروج، حداكثر به ميزان بيست درصد (20%) از فضاي باقيمانده جهت فعاليت تعميرگاهي و ده درصد (10%) فضاي خدماتي رفاهي و مابقي به‌ صورت فضاي سبز.

2-2- زمين‌هاي با مساحت بيش از ده هزار (10000) مترمربع پس از كسر فضاي سوخت‌رساني و فضاهاي ورود و خروج، حداكثر چهل درصد از زمين باقيمانده جهت فضاي فعاليت تعميرگاهي، بيست درصد فضاي خدماتي و رفاهي، و مابقي به‌ صورت فضاي سبز.

2-3- تأمين سرويس‌هاي بهداشتي و فضاي نمازخانه متناسب در موضوع بندهاي (1) و (2) در جايگاه‌هاي سوخت‌رساني مشمول تسهيلات يادشده الزامي است.

تبصره يكم (1):

تسهيلات تشويقي موضوع مواد اول و دوم اين مصوبه شامل مراكزي است كه مجوز قانوني لازم جهت احداث، تأسيس و يا فعاليت را از دستگاه‌هاي اجرايي تخصصي و مسئول دارا بوده و بر اساس ضوابط و مقررات شهرسازي احداث و بهره‌برداري مي‌شود. تسهيلات مذكور شامل تخلفات ساختماني نمي‌شود.

تبصره دوم (2):

شهرداري تهران موظف است نسبت به دريافت مابه‌ التفاوت ميزان عوارضي كه در اعمال تسهيلات تشويقي در مراكز موضوع مواد اين مصوبه معوق مي‌ماند در صورت تغيير فعاليت مراكز مذكور بر اساس آخرين تعرفه مصوب اقدام نمايد.

ماده دوم (2):

مفاد بند دوم از ماده اول مصوبه «مشاركت شهرداري تهران در ايجاد، توسعه و ساماندهي فضاها و اماكن ورزشي شهر تهران» تصويبي در يك‌صد و هجدهمين جلسه رسمي ـ علني ـ فوق‌العاده شوراي اسلامي شهر تهران به تاريخ 83/10/8 - ابلاغي به شماره 160/594/20105 به تاريخ 83/10/16 به شرح ذيل اصلاح مي‌شود:

"2- اخذ عوارض زيربنا معادل پنج درصد (50%) ميزان مأخذ فعلي به‌ عنوان امتياز عمومي (ميزان مأخذ فعلي معادل قيمت اداري محاسبه مي‌شود.)"