مجوز اخذ عوارض از اراضي و املاك بلااستفاده شهري در شهر تهران

مجوز اخذ عوارض از اراضي و املاك بلا استفاده شهري در شهر تهران

ماده واحده:

به منظور جلوگيري از عدم استفاده و يا استفاده نابجا از امكانات و زير ساخت‌هاي شهري و همچنين افزايش ضريب بهره‌وري از سطوح قابل استفاده در شهر، به شهرداري تهران اجازه داده مي‌شود با رعايت مقررات به شرح بندهاي ذيل نسبت به اخذ عوارض ساليانه از اراضي و املاك بلااستفاده خالي يا متروكه به مأخذ بيست درصد (20 %) قيمت منطقه اي موضوع دفترچه بهاي معاملات املاك ماده (64) قانون ماليات‌هاي مستقيم به ازاي هر مترمربع اقدام نمايد.

1- منظور از اراضي و املاك بلااستفاده شهري آن دسته از اراضي و ساختمان‌هايي است كه با كاربري‌هاي مختلف مسكوني، تجاري و كارگاهي و صنعتي مورد استفاده قرار نگرفته و خالي و يا متروكه مي باشند و به صورت محصور يا غير محصور رها شده‌اند.

2- تشخيص اين‌گونه اراضي و املاك با گزارش مأمورين شهرداري و پس از الصاق سه اخطار قانوني به فواصل يك‌ ماه از هم در محل مذكور به عهده كميسيوني به رياست شهردار و با عضويت معاونين شهرسازي و معماري، فني و عمراني و رئيس ناحيه شهرداري منطقه ذي‌ربط مي‌باشد و رأي صادره با تسليم به مالك يا مالكين و يا الصاق در محل از تاريخ ابلاغ قابل اجرا مي‌باشد.

3- در صورت اعتراض مالك يا مالكين به نحوه تشخيص، موضوع در كميسيون مركزي شهرداري تهران متشكل از دو نفر از اعضاي شوراي اسلامي شهر تهران، و معاون معماري و شهرسازي شهرداري تهران (ماهانه تشكيل مي‌شود) مطرح و تصميم متخذه معتبر خواهد بود.

4- اخذ عوارض در صورت تعلق از زمان صدور رأي كميسيون مستقر در منطقه صورت خواهد گرفت.

5- مواردي كه به دليل مسائل حقوقي و قضايي و يا طرح در كميسيون‌هاي مختلف اداري تحت بررسي و رسيدگي قرار دارند تا زمان تعيين تكليف نهايي از شمول اين مصوبه معاف و مستثني مي‌باشند.

تبصره يكم (1): در صورت پرداخت عوارض در دوره مشموليت توسط مؤدي هشتاد درصد (80 %) عوارض دريافت خواهد شد.

تبصره دوم (2): عدم پرداخت عوارض متعلقه در هر سال مشمول دريافت عوارض مزبور در سال‌هاي بعد و به نرخ روز خواهد بود.